Nieuwbouw

Kennismaking
De eerste stap is een kennismaking en een korte introductie over de bouw-/ontwikkelplannen. We zullen u vertellen over onze kennis en ervaring en wat we voor u kunnen betekenen.

Voorbereiding en voorstel
Om een maatwerk voorstel te kunnen uitwerken, ontvangen we graag de beschikbare commerciële, technische en juridische informatie en voeren we deskresearch uit (Kadaster, bestemmingsplan, bodem, etc). Als we de gegevens hebben verzameld werken we het voorstel uit met daarin o.a. prijs- en marketingadvies en honoraria.

Marketing
Na opdrachtverstrekking start de voorbereiding voor alle marketinguitingen. Dit behelst o.a. het opvragen van offertes en het (laten) opstellen van de concept teksten, advertenties, leaflet, maatwerk bebording, energielabel en artist impressies. Zodra e.e.a. binnen is, wordt de verhuur- /verkoopbrochure samengesteld en kunnen we starten.

Vooraankondiging
In sommige gevallen versturen we alvast een vooraankondiging naar kandidaten uit ons zoekersbestand en/of informeren we alvast proactief collega makelaars.

Start verhuur/verkoop
Op het moment dat we live kunnen gaan melden we het project aan op onze eigen website, Funda in business en diverse andere relevante websites. Uiteraard ontbreekt een opvallende vermelding op diverse social media kanalen niet. Tevens is dit vaak het moment dat een maatwerk bord geplaatst/onthuld wordt. Bij sommige projecten organiseren we in samenwerking met de opdrachtgever een kick-off bijeenkomst bij ons op kantoor dan wel op locatie.

Gesprekken contractfase
Doorgaans vinden de verhuur-/verkoopgesprekken bij ons op kantoor plaats, maar regelmatig vinden de gesprekken plaats op locatie bij de kandidaat. Afhankelijk van het project verstrekken we een optie/reservering en stellen we daarna een koop- en/of aannemingsovereenkomst op. In geval van verhuur werken we een passend huurvoorstel waarna de volgende stap de huurovereenkomst is. Ons kantoor ondersteunt zowel de fysieke ondertekening van voorstellen en overeenkomsten, maar steeds vaker maken we gebruik van digitale ondertekening. Wel zo effectief en veilig.

Bouwfase en oplevering
Gedurende de bouwfase houden we periodiek contact met de betrokken partijen. Dat varieert van het geven van een korte update tot aan het mede-organiseren van voortgangsbijeenkomsten op de bouwplaats. Uiteraard zijn we gedurende het hele proces bereikbaar voor onze opdrachtgever en klanten. We assisteren ook graag bij de (voor)oplevering en stellen indien noodzakelijk een formulier voorinspectie dan wel een proces-verbaal van oplevering op. Doelstelling is dat iedereen tevreden is en met een goed gevoel terugkijkt op het proces en de samenwerking.