OBJECT
Moderne en multifunctionele opslagunit beschikbaar voor de verhuur. De unit is onderdeel van het project ‘Parkmeer’ gelegen op een goede zichtlocatie in Aalsmeer. Het project is duurzaam gebouwd en heeft een representatieve uitstraling. De unit leent zich uitstekend voor (extra) opslag-/magazijnruimte.

LOCATIE
Parkmeer is gelegen op een zeer centrale (zicht)locatie langs de Burgemeester Hoffscholteweg in Aalsmeer in het ‘Polderzoom’ gebied. Deze toplocatie in de Randstad bevindt zich op steenworp afstand van bloemenveiling Royal FloraHolland en bedrijvenpark Green Park en is dichtbij meerdere uitvalswegen, diverse (groen)voorzieningen en winkels. De bereikbaarheid is zeer goed. De N196 en het centrum van Aalsmeer zijn direct toegankelijk via de Burgemeester Hoffscholteweg. Ook de N201, de Luchthaven Schiphol en de omliggende plaatsen zoals Hoofddorp, Amstelveen, Uithoorn en Mijdrecht zijn op korte afstand gelegen. Het object is goed bereikbaar vanaf de snelwegen A4/A5 en A9 en via het openbaar vervoer. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand (buslijn 171).

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Parkmeer’.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 26 m² b.v.o. opslag-/magazijn op de begane grond.

PARKEREN
1 parkeerplaats beschikbaar gelegen voor de unit op mandelig terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 2,4 x 2,95 meter)
• Loopdeur in overheaddeur met 3 punts sluiting
• Kleine groepenkast (1x25A)
• Monolithisch afgewerkte en geisoleerde betonvloer
• Maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²
• Afgewerkte wanden
• Wandcontactdozen
• Ledverlichting
• Geisoleerde buitengevels en daken
• Brandblusser
• Vrije hoogte ca. 6 meter
• Gevelarmatuur op voorgevel

NUTS-/SANITAIRE VOORZIENINGEN
Het object beschikt over een tussenmeter voor elektra in de gezamenlijke unit waar tevens gebruik kan
worden gemaakt van enkele sanitaire voorzieningen (2 toiletten met wastafel, pantry met close-in boiler en
een vorstvrij waterpunt naast de entreedeur aan de buitenzijde).

HUURPRIJS
€ 450,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 2 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 3 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.